公司新闻

深圳建筑施工企业社会（深圳建筑行业工资标准）

代建制对建筑施工企业的影响与应对措施?

1、目前代建制在国内建设领域迅猛发展，建筑施工企业必须认真分析代建制的影响，切实研究代建制环境下的应对办法。1代建制的政策依据在我国，代建制的思想在改革开放初期就已经确立，但成为明确的、具体的政策文件和实施办法却是近几年来的事情。

2、随着建设体制改革的深入，在政府投资领域中实行工程项目管理代建制已显得越来越重要，因此进一步完善代建制企业管理方法和经营模式十分必要。

3、“代建制”是对我国政府投资的公益性建设项目管理模式进行市场化改革的重要举措。“代建制”含有“代建”和“制度”两重含义：“代建”是指投资人将建设项目委托给专业化工程项目管理公司代为建设直至交付使用（即建设项目总承包）：“制”是制度，规定在政府投资的公益性建设项目中采用这种项目管理模式。

建筑施工企业应交纳哪些税?

建筑公司现在一般会涉及的税种主要有施工营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、个人所得税等等，还可能涉及增值税。对于增值税，一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的税率。

建筑施工企业应该缴纳营业税3%、城建税7%、教育费附加3%、各项基金，如果是施工总承包还要代扣代缴分包营业税，以及按合同价款的0.03%的印花税，企业所得税、个税。营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

建筑施工企业一般交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、环保税、印花税、所得税，有车的交车船使用税、有房的交房产税。一般纳税人执行一般计税法的建筑施工企业，增值税税率9%；一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人3%（2021年3月至12月优惠至1%）。

建筑施工单位涉及的税种有：增值税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税，房产税，车船税，城镇土地使用税，工会经费，残疾人就业保障金，环境保护税等税款。

建筑施工企业一般缴纳的水中和其他企业所缴纳的税中，并没有太大的普通增值税企业所得睡个人所得税车船税房产税印花税各种各样的税种都会有所涉及建筑施工企业最特殊的缴税模式是需要进行税额的预缴，一般为合同额的钱啊或者收入的钱啊。

应纳税额 = 应纳营业税额×适用税率 其中，纳税人所在地为市区 ， 按营业税的 7% 征收 .所在地为县镇 ，按营业税的 5% 征收 。所在地为农村 ， 按营业税的 1% 征收。教育费附加：即为营业税的 3% 。计算公式 ： 应纳税额 = 应纳营业税额×3 地方教育费附加：即为营业税的 2% 。

中国建筑工程总公司经营业绩

中国建筑工程总公司在国内的经营业绩辉煌。自成立以来，它连续25年蝉联中国建筑房地产综合企业的榜首，以及最大的国际承包商。在过去的30年里，中国建筑完成了近4亿平方米的房屋建筑项目，展现了其卓越的建设实力。

中国建筑作为国内最大的投资建设集团，其业绩增长强劲，2021年实现营业总收入和净利润分别增长17%和14%。新签合同额达到53万亿元，其中房建业务同比增长8%，基础设施建设与投资同比增长24%。尽管其地产开发业务有所下滑，但整体影响不大。

是建筑行业新签合同额、营业收入达到双万亿的企业。公司位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR全球最大250家工程承包商第1位，继续保持行业全球最高信用评级，市场竞争力和品牌影响力不断提升，行业领先地位进一步巩固。

国内：“中国建筑”连续25年保持为中国最大建筑房地产综合企业和中国最大国际承包商。30年来，“中国建筑”承建房屋建筑近4亿平方米。截止目前，共获得国家级科技进步及发明奖51项，各类省部级科技进步与成果奖617项，获得中国建筑业最高奖——鲁班奖127项，同时还获得115项鲁班工程参建奖。

在企业规模方面，中国建筑连续六年荣登“全球最大500家公司”榜，2012年排名第一百，2011年中国500强中位居第八，实力可见一斑。在中央企业的经营业绩考核中，中国建筑更是连续四年获得A级，被国资委评为任期考核“业绩优秀企业”，且在“中国建筑500强”中占据一席之地。

中国建筑营业收入平均每十二年增长十倍。2019年，公司新签合同额287万亿元人民币，营业收入142万亿元，第15次获得中央企业负责人经营业绩考核A级，位列英“BrandFinance“2019年全球品牌价值500强”行业首位。位居2020年《财富》世界500强第18位，《财富》中国500强第3位。

深圳市南利装饰工程有限公司的发展简史

简介：深圳南利装饰作为中国第一批装饰企业之一于1983年成立，郑州公装公司，深圳南利装饰工程有限公司河南分公司，专业从事写字楼装修、厂房装修、餐厅装修、别墅装饰、办公楼装饰、调高空间设计、商业空间设计施工等。

以市场为主导、以人才为枢纽、以资本为后盾、以品牌为龙头、以服务为准绳，以策划、实施、反馈、修正为保障，发挥整体优势，实现综合目标。在共同的企业文化和价值观体系框架的基础上，打造主业突出、产业多元化的建设投资集团。将深圳市南利装饰有限公司塑造成为国际一流的企业团队。 分类指导，科学管理。

庄重先生中国国籍，无境外永久居留权，1962年出生，EMBA，国家注册一级建造师。曾任职深圳市南利建筑装饰工程公司；2001年4月起担任深圳市中装建设集团股份有限公司执行董事、总经理；2012年4月起任深圳市中装建设集团股份有限公司董事长、总经理；2017年4月至今任深圳市中装建设集团股份有限公司董事长。

年至1996年，是深圳装饰行业迅速发展的一个时期。深圳装饰企业在全国一枝独秀，创造了多项历史纪录。在产值上，1992年，深圳市装饰行业完成营业额07亿元；1993年为18亿元；1994年为24亿元；1995年为21亿元。

李冬明：男，1965年生，中国国籍，无境外永久居留权，专科学历。曾任深圳市南利装饰工程有限公司项目经理；2009年至今任山东雅百特科技有限公司工程部负责人；2014年10月至今任山东雅百特董事、副总经理；2015年8月至2018年1月8日任公司董事、副总经理。

承包人（乙方）：（全称） 深圳市南利装饰工程有限公司南京分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。