公司新闻

建筑施工分包企业（施工企业分包管理办法）

建筑业企业资质管理规定

1、专项分包企业是指从事工程施工专项分包活动和承包限额以下小型工程活动的企业。限额以下小型工程的范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。第五条　本规定所称建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。

2、为了加强对建筑活动的监督管理，确保工程质量与安全，根据《建筑法》、《行政许可法》、《质量管理条例》和《安全生产管理条例》等法律，制定本规定，适用于中华人民共和国境内的建筑业企业资质申请及管理。企业申请资质需基于注册资本、专业人员、技术装备和业绩等条件。

3、建筑业企业资质管理规定《建筑业企业资质管理规定》经中华人民共和国住房和城乡建设部第20次部常务会议审议通过，2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号发布。该《规定》分总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律责任、附则6章42条，自2015年3月1日起施行。

建筑施工企业几种分包形式

1、法律主观：分包方式：专业工程分包，施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动；劳务作业分包，施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动；按照合同签订形式分为自由分包，指定分包和独立分包。

2、根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

3、建筑工程项目分承包的方式：成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业；零散的劳务承包，指企业临时雇用工人；自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。

4、分包形式有自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包三种，具体如下：自带劳务承包是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式，交由本公司职工具体承包施工，该承包人自招工人；零散的劳务承包。

5、施工劳务分包：这是建筑业中常见的劳务分包形式。主要包括建筑项目的施工过程中的劳务作业分包，例如砌筑、抹灰、混凝土浇筑等。此类分包通常由具有相应资质和经验的施工队伍完成。 技术劳务分包：在某些科技研发和工程项目中，需要特定的技术知识和经验来完成某些技术性较强的劳务作业。

砌筑作业分包企业资质标准介绍?

最新砌筑作业分包企业资质标准：一级资质标准： 建筑企业注册资本金30万元以上。 建筑施工企业具有相关专业技术员或高级工以上的技术负责人。 建筑施工单位具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于50人，其中，中级、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。

砌筑作业分包企业的资质标准中，一级资质的要求如下：首先，企业的注册资本金应达到30万元人民币以上，这是基础门槛，确保企业有足够的资金支撑业务运营。其次，企业需要拥有相应的专业技术力量，至少应有一位技术负责人具备高级工以上的专业技术资格，这样的技术团队是保证施工质量的关键。

一级砌筑作业分包企业的资质标准规定，这类企业具备全面的作业能力，主要涉及各类工程的砌筑工作，但需注意的是，他们不包括工业炉窑的砌筑服务。在业务合同方面，一级企业的单项合同额上限严格限定在其注册资本金的5倍以内，以确保企业的稳健经营和风险控制。

砌筑作业分包二级资质标准二级资质标准： 建筑企业注册资本金10万元以上。 建筑施工企业具有相关专业技术员或中级工等级以上的技术负责人。 建筑施工单位具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于20人，其中，中级、高级工不少于30%；企业作业人员持证上岗率100%。

施工单位是什么意思分包单位又是什么意思

施工单位--- 即建筑工程中的承包人。是指与发包人（建设单位或称业主）签订建设工程合同协议书，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。《建筑法》规定：“　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

“施工单位”是指由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。“分包单位”是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

问题一：施工单位是什么意思分包单位又是什么意思 施工单位就是现场的施工方，分包单位是施工单位将整个工程分成若干个专业，如土骸、机电等等重新找的专业分包施工单位。。

施工单位是相对建设单位以及监理单位而言的，就是对工程进行施工，称为施工单位。

分包单位：都是独立平等法人；发包与承包的合同关系，履行合同约定职责。监理单位—总包单位及分包单位：都是独立平等法人；无直接合同关系；受建设单位委托并授权，管理、监督施工方（总包、分包）的进度、质量、投资、安全。监理单位没有监督工程建设各方行为的权力，那是监督站行使的权力与责任。

建设工程施工合同中，当一方称为施工单位时，另一方应正确称为建设单位。 若另一方被称为总承包单位，则这一方应相应地被称为分包单位。 在提到渣帆和施工单位时，另一方不应称为总承包单位，因为总承包单位本身也属于施工单位的范畴。