建筑施工企业停工损失（工程停工损失计算依据案例）
建筑工程停工损失的内容包括哪些
法律分析：建筑工程停工损失的内容包括停工期内支付的生产工人工资和提取的职工福利基金、耗用的燃料和动力费，以及应负担的车间经费和企业管理费等。
法律分析：停工损失包括的内容有停工期内支付的生产工人职工薪酬、停工期内消耗的燃料和动力费和停工期内应负担的制造费用。
法律分析：停工损失是由于停工超过规定期限所发生的各种费用，包括停工期内支付的生产工人工资和提取的职工福利基金、耗用的燃料和动力费，以及应负担的车间经费和企业管理费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。
已完工的工程款，包括进度款、签证款；（2）预付款、进度款、签证款预期支付的利息；（3）各种损失费用，包括材料款、设备租赁费、仓储费、临时设施拆除费用等；（4）预期利益，包括总包费、利润等。
费用索赔内容视不同的停工情况而定，一般可以包括期 人工费；设备费；材料费；保函手续费；贷款利息；保险费；利润；管理费几个方面人工费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
建筑工程施工停工补偿
1、应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费。法律依据：《工资支付暂行规定》 第十二条非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
2、法律分析：工人撤场费，包括I人撤场的路费及旅途餐费（转场或遣返回乡）。计算方法：工程停工时在施工人数 （单人路费十单人餐费）。施工现场的周转材料转移费，包括施I方自有或租赁的各种周转材料。计算方法：工程停工时在场周转材料数量×单件转移费用。
3、一停工、窝工费用：停工、窝工的工日单价按普通工日单价的70%计算综合价格；工日数按施工现场直接生产工人（包括机械操作人员，不包括管理人员）人数计算。停工、窝工的工日一般按不多于3个月的实际停工天数计算，停工超过3个月时，超过部分由承发包双方另行协商。
4、在索赔报告中，承包方观点是施工机械在工地停工后，一直停放在工地上，其机械闲置费应从停工开始计至复工为止。目前业主同意部分补偿，因没有进退场纪录，没有支持性文件，该费用只可部分争取。
5、法律主观：工程停工损失的计算： 发包方对工程停工出具了有关人员、机械停置签证的，人工窝工、机械停置费按签证计算； 对于承包方已按合同约定订货的材料、设备，承包商应负责退货或解除购货合同，不能退还的货款和货物、解除定货合同所发生的费用由业主承担。
6、建设工程中途停工损失补偿办法第一章 总则第一条 为了规范建筑市场管理，维护工程发包双方的合法权益，合理解决建设工程中途停工损失的补偿事宜，根据相关法律，法规，标准制定本办法。第二条 本办法使用于因发包人的原因致使工程中途停建，缓建，应由发包人向承包人补偿的停工损失。
停工窝工损失的索赔期限
工地停工7天以后才算误工费。停工、窝工的工日单价按普通工日单价的70%计算综合价格，工日数按施工现场直接生产工人人数计算，停工、窝工的工日一般按不多于3个月的实际停工天数计算，停工超过3个月时，超过部分由承发包双方另行协商。
如果双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的，那么承包人应该自停工之日起向发包人提出索赔要求，逾期超过三年未提出的，法院将不再保护，即承包人向发包人主张停工损失的，对方可以不再赔偿。
如不是特大暴雨或罕见大雨，不应索赔工期，因这是一个有经验的承包商应能预知到的；停水、停电如不是承包商造成的原因，一周内超过8小时，就可索赔工期；关于窝工费：如是自然灾害、不可抵抗力造成，甲方不承担窝工费；如是发包人原因造成承包人窝工，可索赔窝工费。
临时停工，其索赔一般为人工停工费、机械停工费两大块。而后者的索赔，包括停工前已经完成工程的人工、材料、机械设备的全部支出，并可要求发包方对各项管理费用、利息、保险费用甚至履行合同可得利益损失进行索赔。无论临时停工，还是长期停工，签证确认的停工、窝工损失、增加费用，都在索赔的范围之内。
不可抗力造成的工期延误可以索赔吗
法律分析：当不可抗力因素导致停工时，可以寻求索赔。若停工由业主的责任造成，承包商有权索赔工期，但通常情况下无法索赔费用。根据相关法律规定，如果合同一方因不可抗力而无法履行合同义务，该方可能部分或全部免除责任。
不可抗力导致工期延误能索赔。不可抗力因素造成停工属于业主责任可以索赔工期，费用不能索赔，所以不可抗力导致工期延误能索赔。
法律分析：根据我国法律规定，不可抗力事件导致的工程费用和工期延误责任应由双方按照一定方式分担。具体而言，工程本身的损害、第三人因工程原因遭受的人身伤亡和财产损失，以及施工场地内用于施工的材料和设备的损害，应由发包人承担。
因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行言的相应责任。
发生不可抗力的时候工期是可以顺延的。另外，具体的情况可能要看相关的承包合同，看看有关工期索赔和费用索赔包括的范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
建筑工程由于甲方原因导致停工的赔偿问题
法律分析：停工索赔，应该参照你们那里的建设工程造价依据进行赔偿，但必须有监理签过的停工。 因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失（即费用索赔），顺延延误的工期（即工期索赔）。
法律分析：由于甲方原因停工的乙方可以依法索赔，双方可以经协商一致签订索赔协议书。因发包人原因造成工程停工的，发包人要承担赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的责任。就赔偿问题双方可以协商，如果协商不成的，承包人可以向法院起诉索赔。
法律分析：建设工程因甲方原因造成工程延期的，乙方可以依据合同的约定要求甲方赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。如果甲方不赔偿的，乙方可能向法院起诉。
第一条 为了规范建筑市场管理，维护工程发包双方的合法权益，合理解决建设工程中途停工损失的补偿事宜，根据相关法律，法规，标准制定本办法。第二条 本办法使用于因发包人的原因致使工程中途停建，缓建，应由发包人向承包人补偿的停工损失。因不可抗力或承包人责任导致中途停工的损失应该按其他法规另行处理。
法律分析：停工索赔，应该参照你们那里的建设工程造价依据进行赔偿，但必须有监理签过的停工，复工单，一般人员是每天每人15元，管理费是人工费的20%，机械停滞费按机械台班的40%走。如果有干扰的话，可以计取干扰费用。
甲方原因造成工期延误的索赔内容首先要基于双方签订的协议约定来进行，不同的工程，使用的设备不同、参与的人员不同，造成的经济损失也会不同，大致内容如下：一般可以包括人工费；设备费；材料费；保函手续费；贷款利息；保险费；利润；管理费。
停工窝工费怎么计算
1、法律分析：（一） 停工、窝工费用：停工、窝工的工日单价按普通工日单价的70%计算综合价格日数按施工现场直接生产工人（包括机械操作人员，不包括管理人员）人数计算。停工、窝工的工日一般按不多于3个月的实际停工天数计算，停工超过3个月时，超过部分由承发包双方另行协商。
2、停工、窝工的工日单价按普通工日单价的70%计算综合价格，工日数按施工现场直接生产工人人数计算，停工、窝工的工日一般按不多于3个月的实际停工天数计算，停工超过3个月时，超过部分由承发包双方另行协商。
3、法律分析：窝工费=窝工期间的现场施工机械停滞费+现场工人的工资+周转性材料的维护和摊销费。且该人工窝工费应该计算在索赔内。停窝工损失费，是指承包方按合同规定或双方协定的条款进入现场后，如因设计或发包方责任造成停窝工损失的费用，应由发包方负责。故该人工窝工费应该计算在索赔范围内。
4、施工机械的停窝工损失费：定额中机械台班的停滞费停滞台班量；工人停窝工损失费：每工单价（25元）×停窝工总工日数，再以停窝工工资总额的30%作为管理费；周转性材料的停窝工损失费可按实结算。
发布时间: 2024-06-09