建筑施工企业突出问是（施工建筑企业有哪些风险的点）
建筑施工企业的优缺点是什么?
这也给人力资源管理带来诸多问题和挑战。建筑施工企业的缺点：施工条件—般较为恶劣。一般的建筑工程生产周期较长，整个施工过程需要耗用大量的原材料，购置和凋配相应的施工机械设备，需要配备施工人员。
建设工程内部承包制的优点是可以充分调动施工企业内部员工积极性，释放企业生产力，支持企业同时承接多个工程项目，多线操作盈利。但在实践操作中，建设工程内部承包制却存在很大的风险隐患。
工程总承包的优势主要体现在能更好的降低项目成本、缩短建设周期、保证工程质量。其原因在于承包商能充分发挥设计主导作用，有利于实现施工统筹安排，易于掌控项目的成本、进度和质量。虽然对于承包方来说风险较大，但收益也要高得多。对于业主来说，风险很小，而且操作更简单。
缺点在于控制的难度较大，需要对进度、质量、成本等方面进行综合管理，需要具备较高的项目管理能力。如果想要成功的承接建筑项目，需要综合考虑这两种承包方式的优缺点以及自身能力和项目需求，做出最合适的选择。
设计施工的优缺点 优点 创新性设计：设计施工能够提供创新性的解决方案，满足客户的个性化需求。通过独特的设计构思，可以创造出具有艺术性和实用性的建筑作品。精细化施工：设计施工过程中，能够详细规划每个施工环节，确保施工质量。精细化施工能够减少工程中的错误和返工，提高施工效率。
经验角度而言，设计单位缺乏将设计文件转化为项目产品的建筑、安装、竣工、试验等经验；施工单位缺乏建设工程总体策划经验——无论E还是C都面临着颇长的转型之路。转型初期，施工单位和设计单位尚可以通过收购、联盟合作等方式进行价值链融合。
工程验收合格后出现质量问题谁来负责?
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
建设工程在竣工验收后如出现质量问题，应结合建设工程的实际情况区分工程各参与方的相应责任，施工单位应承担主要过错责任；如设计单位、监理单位怠于履职，应对质量问题分别承担次要过错责任。
验收后工程质量问题由施工单位和监理单位共同承担责任，其中施工单位主要承担直接责任，而监理单位则承担监管责任。在建筑工程领域中，工程质量问题常常会引起争议和诉讼。一般情况下，当工程完工并通过验收后，发现存在质量问题时，责任主要由施工单位和监理单位承担。
已通过竣工验收的工程，发生质量问题是追究法人责任。按照我国有关法律法规规定工程质量终身责任制，谁施工谁负责。根据这个规定，如果工程问题是施工原因造成责任理所当然由施工企业负责到底。但是工程质量如果是因使用不当所造成的，则应由业主或使用人负责。
法律分析：当工程没有经过竣工验收而交付使用，如果出现质量问题，则应该由建设方承担工程质量不合格的违约责任。
建筑工程拖延工期的原因及对策?
1、监管不力，处罚不到位。对于建筑工程监管目前仅限于建筑工程质量和施工安全，还没有深入到合同履行的监管上。建设单位因这样那样的原因无法强调按期交工。建筑市场监管部门对拖延工期缺乏处罚措施，导致建筑工程拖延工期愈演愈烈。
2、施工方拖延工期主要自身原因：工程管理混乱，技术力量薄弱。来源于承包单位本身管理水平的影响。施工现场的情况千变万化，若承包单位的施工方案不恰当、计划不周详、管理不完善、解决问题不及时等，都会影响工程项目的施工进度。招聘来的民工素质低下，造成纠纷不断。
3、、施工许可证未及时办理。大约占要求顺延工期的；2 、工程款拖欠。大约占要求顺延工期的；3 、不可抗力。大约占要求顺延工期的；4 、设计变更。大约占要求顺延工期的；5 、业主指定分包工期拖延。大约占要求顺延工期的；6 、需业主确定的事项拖后。大约占要求顺延工期的；7 、需业主确定的材料拖后。
4、同时带来的隐形费用也提高了，一般工期延长主要有两个原因，一个是装修公司的恶意拖延，还有一个很普遍的原因就是自身没有一个明确的规划，还有其他方面的因素导致工期一拖再拖，今天就给大家梳理一下装修各个环节具体需要多长时间。
建筑施工企业合同管理中容易发生的问题?
1、建筑企业合同管理中存在的主要问题包括合同签订阶段的问题和合同履约阶段的问题。合同签订阶段的问题主要包括合同主体不当、合同文字不严谨、合同条款挂一漏万、只有从合同而没主合同、违反法律法规签订无效合同、境外合同文本的疑问等。
2、合同索赔工作难以实现。索赔是合同和法律赋予受损失者的权利，对于承包商来讲是一种保护自己、维护正当权益、避免损失、增加利润的手段。
3、合同签订阶段的问题，常见的有：合同主体不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。
4、施工企业合同意识淡薄，合同签订不规范，缺乏专业的合同管理人才 主要表现在：（1）不严格按法律规定规范合同。不少承包人、发包人，由于法律意识淡薄，不是按照《建设工程施工合同示范文本》以及工程项目和自身的具体情况，逐条分析，认真订立。（2）不严格按合同办事。
5、建设工程合同管理工作过程中存在的问题1法律法规体系与合同管理工作不适应当前我国涉及合同管理工作的法规当中，对合同签订双方的权责、管理机构进行规定说明，并明确了利用合同出现犯罪的处罚措施。
6、是建筑施工企业印章使用管理、项目经理授权范围不规范，对分公司的设立、资金及人事缺乏管控，导致相关履行行为法律后果归属判断难。
挂靠是什么意思
法律分析：挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。
网友咨询：挂靠资质什么意思呢？北京尚公（长春）律师事务所孙滔律师解企业和个人（以下简称挂靠方），挂靠有资质的企业（以下简称被挂靠方），承接经营业务，被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为，是挂靠行为。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。
法律主观：挂靠的全称为“企业挂靠经营”，挂靠一般是在建筑行业使用较多的专业术语，它一般指的是机构或者组织从属或者依附于另一机构或者组织的行为；相对建筑行业而言，挂靠一般指的是一个施工企业或者单位允许他人在一定时间之内使用自己企业的名义对外进行承接各类工程业务的行为。
发布时间: 2025-01-02