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建筑施工企业拆迁方案（建筑公司拆迁资质）

国家工程建设的法律

《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国城乡规划法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》等。接下来，我们将对其中几部法律法规进行 《中华人民共和国建筑法》：该法是为了规范建筑活动，维护建筑市场的秩序而制定的。

法律分析：与建筑工程相关的法律有：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。

法律层面：包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《招标投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《城市房地产管理法》、《环境保护法》、《环境影响评价法》等，这些法律为工程建设提供了基本的法律保障。

工程建设方面的法律、法规具体包括三个层次：国家颁布的工程建设有关的法律、法规和政策。这是工程建设相关法律、法规的最高层次。工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法律、法规、规定和政策。政府批准的工程建设文件。

行政法规层面，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等，针对工程质量、安全生产、勘察设计等方面进行详细规定，确保建筑工程符合国家质量标准，保障施工人员安全。

拆迁保证书

法律分析：本人___，我已在在___年___月___日内将所有地上物拆迁完毕，现场遗留物自动放弃，交由东铁办处理。 为免于日后发生争议，特立此保证，本保证书自签字之日起生效。一切后果由签字人自负。

二本保证书一式二份，一份交安监站备案，一份留施工现场项目部。 建设单位/拆迁实施单位（盖章） 现场代表签字： 年月日 房屋拆除施工单位（盖章） 项目负责人签字： 年月日 房屋拆除承诺书2 申领人：xxx，家庭住址：xxx，身份证号码：xxx，手机号码：xxx。

拆迁保证书1 ___镇___村___组： 本人___，我已在在___年___月___日内将所有地上物拆迁完毕，现场遗留物自动放弃，交由东铁办处理。 为免于日后发生争议，特立此保证，本保证书自签字之日起生效。一切后果由签字人自负。

中华人民共和国建筑法释义:第八条

1、办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。

2、第一章　总则第一条　为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。第二条　在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。

3、法律分析：第一，向国家规划设计部门上报拆改意向；第二，请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并设计出改动图纸；第三，图纸经国家规划设计部门审核通过之后，才可以动工。承重墙的拆改千万不能，就算是合法拆改也要承担风险和高额的消费。

4、依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定如下：违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

贵州省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定

城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改造、控制人口密度的原则，在规定的拆迁范围内进行。 第三条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同）。

法律主观：贵阳拆房补偿标准如下：（一）房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

贵阳土地补偿新标准： .第一条为规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收人的合法权益，鼓励被征收人在规定期限内签约并搬迁，保障房屋征收与补偿I作顺利开展，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，结合本市实际制定本办法。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，城市房屋拆迁补偿标准包括货币补偿和房屋产权调换。以下是具体的补偿标准及相关法律规定：货币补偿 货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人应当在协议搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。第五条 省建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。