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建筑施工企业变更法人（建筑施工企业变更法人代表的）

三级建筑资质转让费用

三级建筑公司资质转让多少钱 建筑总承包三级资质公司转让费用大概：15w~35w不等，主要根据目标城市，不同省份的价格不同。现时标准里，建筑总包还是有三级资质的，大概25万左右，各地的可能有所浮动。但是现在停办了，你只能通过有该资质的公司转让的形式获得。

像建筑二级资质中，建筑二级总承包花费要在500万元左右，很有可能有些地区300万元左右也可以拿下来。

一般来说，三级资质价格在3-2亿左右，但不排除一些特殊因素。影响三级建筑资质转让价格的关键因素有哪些？1，资质组合不同，价格不同。按照现阶段的新标准，三级资质共50种，成分不同，价格也不同。如总承包、专业承包；总承包8种，专业承包30种，组合不同，分工较多。

比如在四川地区，办理全套费用大约在8-10万左右，而在江浙、北上广可能需要花费20万左右，而且时间会花费很久，大体时间控制在4-6月左右才能成功拿到全套。

施工许可证变更方法是什么,要如何申请

建设单位向发证机关领取建筑工程施工许可证申请表。建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的建筑工程施工许可证申请表，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

施工许可证错了可以改，具体如下：提出更正申请：应该向建设主管部门或质监部门提出书面申请，说明施工许可证上的信息错误，并提供正确的信息和证明材料；等待审核：提交申请后，相关部门会进行审核，核实申请人提供的证明材料和信息是否真实有效。

法律分析：建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：（1）变更情况说明及法人委托书；（2）原施工许可证正本、副本原件；（3）重新填写、盖章的施工许可申请表；（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件（5）已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。

项目经理变更需要什么手续

1、法律分析：施工单位要换项目经理的变更流程： 需要填写项目经理变更申请表，单位盖章报业主申批，附带全套资格证件，身份证复印件并加盖公章. 单位最好是能发一份关于变更项目经理的函给业主。有些地方业主回函同意就行了，不需要申请表。

2、项目经理变更需要哪些手续：拟变更工作单位的项目经理需填写《项目经理资质变更申请表》一式三份、《项目经理资质变更备案表》一式二份。调出、调入单位及调出、调入单位注册所在地设区市建设行政主管部门或省级建设行政主管部门分别在《建筑业企业项目经理资质变更申请表》上相应栏目签署意见并加盖公章。

3、二）项目经理变更时需提供下列资料\x0d\x0a 1 、建设工程项目经理变更备案表。\x0d\x0a 2 、原项目经理及现项目经理注册证书复印件（验原件）。

4、在长春市办理“中标后承包单位更换项目负责人（施工：项目经理；监理：总监理工程师）”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：办理人身份证明（施工、监理）（纸质：原件1 份；复印件1 份；真实完整。

建筑资质转让合法吗

1、法律分析：非法转包给没有资质的单位是违法行为。非法转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的违法行为。

2、若建筑资质单独转让是不合法的。根据建筑资质的规定，建筑施工企业转让、借出资质证明书，或者允许其他人以本企业的名义承包工程的，责令纠正，没收违法所得，罚款，责令停业，降低资质等级的情形严重的，将资质证明书吊销。

3、法律分析：不能。资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。

4、法律分析：资质不可以转让。公司资质是指公司在从事某种行业经营中，应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。对于公司资质有两种：经营资质。如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；能力资质。如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书等。

5、所以，资质转让和资质买卖是否合法，重点应该取决于方式，只要转让方式合理，那么就是合法的。

6、资质转让违法吗 建筑资质是不能单独转让的，单独转让是违法的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，进行变更。所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。

建筑资质变更需要准备什么资料?

1、《资质证书变更审核表》；建设行政主管部门同意的批复；企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或企业任命文件；企业现有全部资质证书正、副本复印件；企业组织机构代码证复印件；变更后法人营业执照副本和工商变更登记表；企业章程复印件；对原企业债权债务的承诺书。

2、法律主观：建筑单位名称变更后其资质证书不用变更。法律规定，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。但如果仍然是原单位，只是变更名称而已的，则不用变更施工许可证。

3、在长春市办理“建筑业资质变更”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：变更遗失补办审核表（电子版：原件1 份；复印件0 份；填写完整。）一般情况需提供：营业执照副本复印件（纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；真实、有效执照复印件应加盖企业公章。

4、一）资质证书变更申请；（二）企业法人营业执照复印件；（三）建筑业企业资质证书正、副本原件；（四）与资质变更事项有关的证明材料。企业改制的，除提供前款规定资料外，还应当提供改制重组方案、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定、企业职工代表大会同意改制重组的决议。

5、在长春市办理“建筑业资质重新核定”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：安全生产许可证（纸质：原件1 份；复印件0 份；不符合简化审批情况的申请人需提供。

建筑施工企业的法人代表承担什么责任

1、《民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”通常理解，公司的法定代表人以公司名义从事的经营活动，属履行职务的行为，由此而产生的相关民事责任，均由公司承担责任，法定代表人个人并不会因其职务行为而需对外承担民事责任。

2、根据公司法的规定，公司的债务由公司以公司的全部财产对外承担。因此，施工单位欠付材料商的材料款和工程款，属于施工单位对外所负债务，应当由施工单位以其全部财产对外承担。

3、施工企业的法人是主要安全责任人 施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。

4、建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。 第三条　建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。